ผู้รับเหมา
Thai Company

คนทำแบบ

บริการรับออกแบบบ้าน อาคารต่างๆ, รับออกแบบตกแต่งภายใน, รับสร้างบ้าน, รับเหมาก่อสร้าง,รับเหมาตกแต่งภายใน,รับเหมาต่อเติม และปรับปรุงอาคาร,รับเขียนแบบบ้าน อาคารต่างๆ, รับทำภาพสามมิติเสมือนจริง
ผู้รับเหมา
Thai Company

คนทำแบบ


รับออกแบบบ้าน อาคารต่างๆ,รับออกแบบตกแต่งภายใน,รับสร้างบ้าน,รับเหมาก่อสร้าง,รับเหมาตกแต่งภายใน,รับเหมาต่อเติมและปรับปรุงอาคาร,รับเขียนแบบบ้าน อาคารต่างๆ,รับทำภาพสามมิติเสมือนจริง,รับถอดแบบประมาณราคา,รับควบคุมและวางแผนงานก่อสร้าง,รับบริหารและจัดการงานก่อสร้าง,รับวัดพื้นที่สำรวจอาคาร


บริการของเรามีดังต่อไปนี้


1. รับออกแบบ เขียนแบบก่อสร้าง แบบตกแต่งภายในบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ อพาร์ตเมนท์ โรงงาน สำนักงาน โรงแรม และอื่นๆ ตามความต้องการของลูกค้าให้เหมาะสมกับประโยชน์ใช้สอยและงบประมาณโดยใช้หลักการสถาปัตยกรรมเพื่อให้ได้ประโยชน์สูงสุด และตามหลักฮวงจุ้ยเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยอยู่อย่างสบายใจ และอบอุ่นมีแต่ความเจริญรุ่งเรือง

2. รับทำภาพ 3D-Perspective เหมือนจริง

3. รับถอดวัสดุ และประมาณราคาเพื่อใช้ในการจัดทำงบประมาณในการก่อสร้าง การสั่งซื้อวัสดุ และเพื่อใช้ในการวางแผนงานก่อสร้างและตกแต่งภายใน

4. รับดำเนินการยื่นแบบขออนุญาตปลูกสร้างอาคาร บ้านพักอาศัย(โดยค่าบริการจะคิดรวมค่าทำเอกสารค่าเดินทาง ค่าเสียเวลา ค่าธรรมเนียมของเขต แต่ไม่รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆ เพื่อความราบรื่นและรวดเร็วของการขออนุญาต)

5. รับวางแผนงาน ควบคุมงานเพื่อให้เป็นไปตามแผนงาน และงบไม่บานปลาย

ขั้นตอนการให้บริการ


1. ลูกค้าโทรสอบถามพูดคุยความต้องการเบื้องต้น โดยข้อมูลที่ต้องเตรียมให้กับทางคนทำแบบคือ
    1.1 ต้องการสร้างอะไร
    1.2 ขนาดที่ดินโดยประมาณ (กว้างxยาว)
    1.3 ความต้องการเบื้องต้น (มีห้องอะไรบ้าง กี่ห้อง กี่ชั้น ฯลฯ)
    1.4 รูปแบบอาคารที่ต้องการว่าต้องการประมาณแบบใหน
    1.5 งบประมาณสูงสุดที่ตั้งเอาไว้
    1.6 สถานที่ก่อสร้างว่าอยู่ที่ไหน

2. ทางคนทำแบบจะทำการเสนอราคาเบื้องต้นตามข้อมูลที่ใด้รับ และเมื่อทางลูกค้าสนใจร่วมงานกับทางคนทำแบบ จะนัดพูดคุย ดูหน้างาน วัดพื้นที่ ถ่ายรูปสถานที่ก่อสร้าง และขอข้อมูลเพิ่มเติ่มดังนี้
    2.1 โฉนดที่ดินที่จะทำการก่อสร้าง
    2.3 แผ่นที่โดยสังเขป
    2.4 ข้อมูลเบื้องต้นตามที่ทางลูกค้าใด้รวบรวมไว้ตามความต้องการของลูกค้าเอง
    เสร็จแล้วทางคนทำแบบจะเสนอราคาค่าทำแบบอย่างละเอียดให้ทางลูกค้าอีกครั้งหนึ่ง

© หมายเหตุ ในการเข้าดูสถานที่ก่อสร้าง เพื่อวัดพื้นที่ ถ่ายรูป และตรวจสอบสภาพดินฟ้าอากาศทางคนทำแบบขอคิดค่าเดินทาง และค่าเบี้ยเลียงในการดำเนินการ คือ กรุงเทพฯ ปริมณฑล 1,500 บาท ต่างจังหวัดต้องดูระยะทาง ขั้นต่ำ 3,000 บาท และเพิ่ม 10 บาท ทุก 1 กม. และถ้ามีความจำเป็นต้องพักค้างคืนทางคนทำแบบจำเป็นต้องขอค่าที่พักเพิ่มเติมด้วย

3. เมื่อลูกค้าได้ตกลงเซ็นสัญญาจ้างกับคนทำแบบเป็นที่เรียบร้อยแล้วทางคนทำแบบจะดำเนินการดังต่อไปนี้
     3.1 วางเค้าโครงการออกแบบและการออกแบบร่างขั้นต้น
      ทางคนทำแบบจะศึกษาโครงการตามข้อมูลที่เจ้าของงานมอบให้ และข้อมูลเกี่ยวกับบทบัญญัติแห่งกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับโครงการ จะจัดวางเค้าโครงการออกแบบพร้อมทั้งออกแบบร่างขั้นต้นเพื่อเสนอแก่เจ้าของงาน เอกสารที่สถาปนิกจะต้องเสนอให้เจ้าของงานพิจารณาอนุมัติตามขั้นตอนนี้ประกอบด้วย
        3.1.1  แบบร่างผังบริเวณแสดงความสัมพันธ์ของอาคาร หรือกลุ่มของอาคารกับบริเวณข้างเคียง
        3.1.2  แบบร่างตัวอาคาร ประกอบด้วยแบบแปลนคร่าวๆ ทุกชั้น รูปด้าน และรูปตัดโดยสังเขป
        3.1.3  ภาพสามมิติคร่าวๆ เพื่อเป็นแนวทางการพัฒนาแบบต่อไป
        3.1.4  เอกสารที่จำเป็นอื่นๆ เพื่อประกอบการพิจารณา
        3.1.5  ประมาณการราคาก่อสร้างอย่างคร่าวๆ ตามขั้นตอนนี้

   3.2  การออกแบบร่างขั้นสุดท้าย คนทำแบบจะใช้ข้อมูลที่ได้รับอนุมัติจากการออกแบบร่างขั้นต้น ตามข้อ 3.1 เพื่อออกแบบร่างขั้นสุดท้ายเสนอแก่เจ้าของงาน เอกสารที่คนทำแบบจะต้องเสนอให้เจ้าของงานเห็นชอบ และอนุมัติตามขั้นตอนนี้ประกอบด้วย

        3.2.1 แบบร่างผังบริเวณแสดงความสัมพันธ์ของอาคาร หรือกลุ่มของอาคารกับบริเวณข้างเคียง ตลอดจนความสัมพันธ์ของระบบสาธารณูปโภคใกล้เคียงที่จำเป็น
        3.2.2  แบบร่างตัวอาคาร ประกอบด้วยรายละเอียดของแปลนทุกชั้น รูปตัด และแบบอื่นๆที่จำเป็น
        3.2.3  ภาพสามมิติเสมือนจริง 2 ภาพ
        3.2.4  แบบร่างแสดงระบบวิศวกรรมทุกสาขาที่เกี่ยวข้อง หรือเฉพาะสาขาที่ตกลงกัน
        3.2.5  รายละเอียดวัสดุ และอุปกรณ์ที่จะใช้สำหรับโครงการนี้พอสังเขป

        3.2.6  เอกสารอื่นๆที่จำเป็น เพื่อประกอบการพิจารณา

   3.3 การทำรายละเอียดการก่อสร้าง 
หลังจากแบบร่างขั้นตอนสุดท้ายได้รับอนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของงานแล้ว ทางคนทำแบบจะจัดทำรายละเอียดก่อสร้างเพื่อใช้เป็นเอกสารสัญญาและเอกสารขออนุญาต เอกสารที่ทางคนทำแบบจะต้องส่งมอบให้แก่เจ้าของงานตามขั้นตอนนี้ประกอบด้วย
         3.3.1 แบบสถาปัตยกรรมซึ่งประกอบด้วย
     · แบบแสดงผังบริเวณ และระบบสาธารณูปโภคภายนอกอาคาร
     · แบบแสดงแปลนทุกชั้น
     · แบบแสดงรูปด้านทั้ง 4 ด้าน
     · แบบแสดงรูปตัดอย่างน้อย 2 รูป
     · แบบแสดงรายละเอียด และแบบขยายต่างๆที่จำเป็น
        3.3.2  แบบวิศวกรรมโครงสร้าง พร้อมรายละเอียด และรายการคำนวณ
        3.3.3  แบบวิศวกรรมสาขาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง หรือเฉพาะสาขาที่ตกลงกัน พร้อมเอกสารที่จำเป็น
        3.3.4  รายการละเอียดประกอบแบบก่อสร้าง

เงื่อนไขและบริการ

บริการอื่น ๆ
ให้คำปรึกษาและบริหารโครงการ
ออกแบบโครงสร้างอาคาร
ปรับปรุง และรีโนเวทอาคาร
สถานที่ตั้ง
กรุงเทพมหานคร
ติดต่อขอใบเสนอราคา